京云業(yè)主維權(quán)律師
2024-08-19 09:38:28
【摘要】2022年，區(qū)政府發(fā)布征收公告，韓先生父母的房屋正好位于此范圍內(nèi)，還沒(méi)等到收房。韓先生的父母因一場(chǎng)意外離世，那么韓先生該如何繼承拆遷房呢？
案情概覽：
2022年，區(qū)政府發(fā)布征收公告，韓先生父母的房屋正好位于此范圍內(nèi)，還沒(méi)等到收房。韓先生的父母因一場(chǎng)意外離世，那么韓先生該如何繼承拆遷房呢？
北京京云律師事務(wù)所主任，王興華律師表示：
拆遷房收房前，被拆遷人去世的，其繼承人要繼承取得拆遷房的所有權(quán)。辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)全部繼承人到場(chǎng)協(xié)商、或法院的司法文書(shū)、或公證機(jī)關(guān)的公證文書(shū)三種方式，對(duì)各繼承人的繼承資格、份額、材料等進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)。確認(rèn)完成后，再向拆遷人申請(qǐng)辦理收房手續(xù)，實(shí)現(xiàn)拆遷房的交付和占有，最后辦理拆遷房的產(chǎn)權(quán)登記與繼承。
法律鏈接
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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