國家為了維護百姓的合法權(quán)益，已經(jīng)出臺了一系列政策，旨在防范和打擊各類違法拆遷行為。然而，在全國各地，我們不難發(fā)現(xiàn)一些不規(guī)范的拆遷行為正在悄然發(fā)生。

例如，一些地方為了加快拆遷進度，不惜采取斷水?dāng)嚯姷葮O端手段，使得被征收人的生活陷入困境；還有的地方在夜間偷偷進行拆遷，給被征收人帶來極大的心理壓力和不安全感；更有甚者，有些地方甚至采取先補后拆的方式，嚴重違背了公平公正的原則。

這些不規(guī)范的拆遷行為，一方面嚴重違反了國家的相關(guān)法律法規(guī)，不僅是對法律尊嚴的踐踏，更是對社會公平正義的公然挑戰(zhàn)；另一方面，這些行為也嚴重侵犯了被征收人的合法權(quán)益，使他們的財產(chǎn)和人身安全受到嚴重威脅。這些被征收的百姓，原本就處于弱勢地位，如今更是飽受欺凌和傷害，其心中的痛苦和無奈可想而知。

律師解讀

有些征收部門為了盡快完成拆遷工作，在拆遷過程中可能有采取一些手段，最典型的就是以拆違代拆遷。

在現(xiàn)實中，很多老百姓的房屋由于歷史遺留問題，或者是因為相關(guān)部門的疏忽，導(dǎo)致沒有取得相應(yīng)的證件，或者在建造過程中缺乏必要的審批手續(xù)。，征收部門就根據(jù)這個說咱老百姓的房子是違法建筑。然而，這并不意味著這些房屋就是違法建筑。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于是否屬于違法建筑的認定，需要由相關(guān)部門按照法定程序，結(jié)合實際情況進行調(diào)查和認定。不能因為沒有簽訂補償協(xié)議，就口頭上將房屋直接認定為違法建筑，這是以拆違代拆遷，是違法的。

二、以租代征

關(guān)于未經(jīng)法院允許而進行的強拆房屋行為，我們必須有清醒的認識，在法律的框架內(nèi)，征收部門并非擁有隨意拆除民眾房屋的權(quán)力。實際上，合法的強拆行為僅存在于司法強拆的情境下，即必須經(jīng)由法院批準，方可進行強制拆除。

然而，在實際操作中，有些征收方為了盡快完成拆遷任務(wù)，或者出于其他不當(dāng)目的，會在未經(jīng)法院裁定的情況下，擅自對被征收人的房屋進行拆除。面對這種強拆行為，大家可以向法院提起行政訴訟，確認相關(guān)部門強拆行為違法，并提起賠償。

五、非法逼遷

征收方切斷水電，給被征收人日常生活制造障礙，迫使他們搬遷。這也是一種常見的違法行為。

根據(jù)國務(wù)院令第590號第27條的規(guī)定，任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定等非法手段迫使被征收人中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行。

被征收人要知道，“逼遷”是違法的，如果說斷水?dāng)嚯姷缺七w行為與征收方有關(guān)，那被征收人就可以通過行政復(fù)議或訴訟等程序予以征收方法律的反擊，同時能夠?qū)崿F(xiàn)對自身合法權(quán)益的極大維護。

六、要求先搬遷再補償