【京云房屋拆遷律師】征拆方能單獨決定補償方式嗎？

京云律師事務所

2024-06-12 08:34:45

【摘要】何先生的房子被拆遷了，在與政府商談拆遷補償時，何先生選擇了產權調換的方式，但雙方就產權調換的地點、面積等具體細節未能達成一致。后來，政府最終決定采取貨幣補償方式，而非何先生選擇的產權調換。何先生想問，政府能擅自決定采取何種補償方式嗎？

案情概覽：

何先生的房子被拆遷了，在與政府商談拆遷補償時，何先生選擇了產權調換的方式，但雙方就產權調換的地點、面積等具體細節未能達成一致。后來，政府最終決定采取貨幣補償方式，而非何先生選擇的產權調換。何先生想問，政府能擅自決定采取何種補償方式嗎？

北京京云律師事務馬廣宇律師表示：

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。所以，政府不得單方面決定補償方式，要充分尊重被征收人的選擇權，并依據被征收人的選擇作出相應的補償決定，當被征收人認為政府的補償決定侵犯了其合法權益時，可以向法院起訴，要求對方重新作出符合法律規定的補償決定。
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