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    法律對商品房保修期的一般規(guī)定是什么?

    京云律師事務(wù)所

    2019-09-17 16:10:10

    【摘要】 商品房的保修期是從開發(fā)商交付已完成和已接受的房屋之日算起的。中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)項目質(zhì)量保證書中的具體保修期和保修范圍為:基礎(chǔ)和主要結(jié)構(gòu)。   在合理的使用壽命內(nèi)

           商品房的保修期是從開發(fā)商交付已完成和已接受的房屋之日算起的。中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)項目質(zhì)量保證書中的具體保修期和保修范圍為:基礎(chǔ)和主要結(jié)構(gòu)。
      在合理的使用壽命內(nèi);屋頂防水3年;墻,廚房和浴室地板是1年;《住宅質(zhì)量保證書》總的協(xié)議是地下室和管道泄漏是1年;墻壁和天花板抹灰層關(guān)閉1年;地面空心裂縫,大面積打磨1年;門窗破裂,五金及衛(wèi)生潔具損壞1年;燈具和電氣開關(guān)損壞6個月;管道堵塞2個月;加熱和冷卻系統(tǒng)設(shè)備用于加熱期或冷卻期;其他零部件的保修期應(yīng)由買方和賣方商定,并寫入項目質(zhì)量保證書。中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
      中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)如果房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,如果房屋的功能受到保修單位維修的影響,或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,開發(fā)商應(yīng)承擔賠償責任。項目質(zhì)量保證。如果購買者認為主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中指示的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新檢查。如果驗證不合格,購買者有權(quán)退房。
    備案號:京ICP備15019254號-7
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