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    【京云律師事務(wù)所】80歲老人賣房款遭兒子兒媳占有,如何依法追回?[

    京云業(yè)主維權(quán)律師

    2024-08-30 08:34:33

    【摘要】徐奶奶前些年把房子賣了,因?yàn)樽约耗昙o(jì)大了,就讓兒子與兒媳辦理賣房的各種手續(xù),賣房的錢也一直由兒子、兒媳保管,最近,徐奶奶想要回這筆錢,兒子兒媳卻說買這套房子的時(shí)候,他們也出過錢,賣房款也應(yīng)該歸他們,徐奶奶想問,這房子登記在自己名下,賣房的錢怎么成他們的了呢?

    案情概覽:

    徐奶奶前些年把房子賣了,因?yàn)樽约耗昙o(jì)大了,就讓兒子與兒媳辦理賣房的各種手續(xù),賣房的錢也一直由兒子、兒媳保管,最近,徐奶奶想要回這筆錢,兒子兒媳卻說買這套房子的時(shí)候,他們也出過錢,賣房款也應(yīng)該歸他們,徐奶奶想問,這房子登記在自己名下,賣房的錢怎么成他們的了呢?

    北京京云律師事務(wù)所主任,王興華律師表示:

    這套房子登記在徐奶奶名下,賣房款就應(yīng)該屬于她的財(cái)產(chǎn),即使兒子與兒媳曾經(jīng)出資購房,也應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資性質(zhì)和相關(guān)證據(jù)來證明是借款還是贈與。兒子、兒媳保管賣房款,實(shí)際上與徐奶奶構(gòu)成了保管合同關(guān)系,雖然并未簽訂書面的保管合同,但是他們之間系母子、婆媳關(guān)系,徐奶奶已年近八十歲,其將房款交由兒子、兒媳保管用于養(yǎng)老,具有合理性。所以,徐奶奶作為保管合同的權(quán)利人,有權(quán)要求保管合同的義務(wù)人兒子、兒媳返還保管物。 
    京云律師事務(wù)所王興華主任

    法律鏈接

    《民法典》

    第八百八十八條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。

    第八百九十九條 寄存人可以隨時(shí)領(lǐng)取保管物。當(dāng)事人對保管期限沒有約定或者約定不明確的,保管人可以隨時(shí)請求寄存人領(lǐng)取保管物;約定保管期限的,保管人無特別事由,不得請求寄存人提前領(lǐng)取保管物。

    備案號:京ICP備15019254號-7
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