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京云業(yè)主維權(quán)律師
2024-05-14 13:35:32
【摘要】朱女士和丈夫結(jié)婚后，為了照顧孩子做起了全職媽媽。后來朱女士意外發(fā)現(xiàn)，丈夫婚后瞞著自己買了套房子，里面住著的竟然是丈夫的情人，朱女士這才發(fā)現(xiàn)丈夫不僅婚內(nèi)出軌，還金屋藏嬌，朱女士找到第三者，可對方卻說她與朱女士丈夫簽了贈與協(xié)議，并且房子已經(jīng)過戶到她名下，現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣了，朱女士很生氣，想問可以要回售房款嗎？
案情概覽：
朱女士和丈夫結(jié)婚后，為了照顧孩子做起了全職媽媽。后來朱女士意外發(fā)現(xiàn)，丈夫婚后瞞著自己買了套房子，里面住著的竟然是丈夫的情人，朱女士這才發(fā)現(xiàn)丈夫不僅婚內(nèi)出軌，還金屋藏嬌，朱女士找到第三者，可對方卻說她與朱女士丈夫簽了贈與協(xié)議，并且房子已經(jīng)過戶到她名下，現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣了，朱女士很生氣，想問可以要回售房款嗎？
北京京云律師事務所主任，王興華律師表示：
雖然這套房子最初登記在丈夫個人名下，但是在婚后購得的，所以該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。在婚姻關系存續(xù)期間，一方將夫妻共有的房產(chǎn)贈與情人，顯然不是出于夫妻共同生活的原因，他擅自處分共有房子的行為，侵犯了朱女士的財產(chǎn)權(quán)益；同時，該處分行為沒有得到朱女士的追認，屬于無權(quán)處分，所以丈夫與情人簽署的贈與協(xié)議無效。現(xiàn)在情人已經(jīng)把房出售并占用價款獲益，朱女士可以直接向?qū)Ψ街鲝埛颠€售房款。
法律鏈接
《民法典》
第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一千零六十二條 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
業(yè)主維權(quán)
房產(chǎn)糾紛
家庭房產(chǎn)
拆遷維權(quán)
