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    【京云律師事務(wù)所】京云律師助力,爛尾樓案勝訴,開發(fā)商當(dāng)庭聯(lián)系收房

    京云律師事務(wù)所

    2024-10-20 09:56:48

    【摘要】近期,北京京云律師事務(wù)所代理了一起引人關(guān)注的恒大爛尾樓逾期交房案。在案件的審理過程中,梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)庭表示將促使開發(fā)商交付房屋,而開發(fā)商更是在庭審當(dāng)天下午即向當(dāng)事人發(fā)送了收房通知,這一迅速的反應(yīng)無疑彰顯了法律的力量。

    近期,北京京云律師事務(wù)所代理了一起引人關(guān)注的恒大爛尾樓逾期交房案。在案件的審理過程中,梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)庭表示將促使開發(fā)商交付房屋,而開發(fā)商更是在庭審當(dāng)天下午即向當(dāng)事人發(fā)送了收房通知,這一迅速的反應(yīng)無疑彰顯了法律的力量。

    案情簡介

    2020年5月5日,原告楊先生、黃女士與華南梧州禮賢投資有限公司簽訂了《華南省商品房買賣合同(預(yù)售)》,約定購買其開發(fā)的位于梧州市鈴木鎮(zhèn)九曲小路東灣舒心項目182號商品房。合同約定,開發(fā)商應(yīng)于2023年12月31日前交付房屋。合同簽訂后,楊先生、黃女士依約支付了購房款,并向銀行辦理了貸款手續(xù)。然而,盡管他們履行了合同義務(wù),但至今該房屋仍處于爛尾狀態(tài),未能如期交付。面對這一突如其來的困境,楊先生和黃女士感到十分無助和焦慮。他們曾多次與開發(fā)商溝通,但問題始終未能得到解決。

    在絕望之中,楊先生和黃女士決定尋求法律幫助。他們委托了趙洪波律師,希望通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益。趙律師深知此案的重要性,立即著手調(diào)查,并向梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出了關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的政府信息公開申請。然而,住建局并未按法律規(guī)定及時回應(yīng),這促使趙律師果斷提起行政訴訟。

    律師風(fēng)采

    在法庭上,被告梧州市住建局進行了辯稱。他們表示,已經(jīng)根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的規(guī)定,在2023年9月13日對楊先生、黃女士的政府信息公開申請作出了答復(fù)。同時,他們指出案涉項目的商品房預(yù)售許可證頒證時間為2020年3月13日,根據(jù)當(dāng)時適用的相關(guān)法規(guī),楊先生、黃女士所申請公開的內(nèi)容由監(jiān)管銀行保存,因此住建局告知他們經(jīng)檢索無此類信息。此外,住建局還表示在法定時限內(nèi)作出了政府信息公開答復(fù),程序合法。

    然而,針對住建局的辯稱,京云律師團隊進行了有力的反駁。他們指出,根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定,梧州市住建局對楊先生、黃女士提出的政府信息公開申請有作出答復(fù)的職責(zé)。而住建局在答復(fù)中聲稱經(jīng)檢索沒有所申請公開的信息,但并未提供充分的證據(jù)來證明其進行了有效的檢索。此外,律師團隊還指出住建局在答復(fù)中存在程序上的瑕疵,未能充分履行其政府信息公開的義務(wù)。

    趙洪波律師憑借扎實的證據(jù)和嚴(yán)謹?shù)姆烧摀?jù),成功贏得了法官的支持。法院最終判決撤銷梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先前的答復(fù),并命令其對撤銷的部分重新做出答復(fù)。

    令人意想不到的是,庭審結(jié)束后不久,開發(fā)商便在同一天下午主動聯(lián)系了楊先生和黃女士,通知他們可以前來收房。這一突如其來的消息不僅解決了這對夫婦長期的憂慮,也為他們的案件帶來了圓滿的結(jié)果。

    勝訴意義

    通過不懈的努力和堅定的信念,楊先生和黃女士最終不僅取得了法律上的勝利,也如愿以償?shù)啬玫搅俗约旱姆孔印_@個案例不僅彰顯了正義的力量,同時也證明了在困難面前,堅持和法律才是解決問題的最佳途徑。對于趙洪波律師及其團隊來說,這份勝利不僅是對他們專業(yè)能力的認可,更是對每一位尋求公正之人的鼓勵和支持。
    爛尾樓如何維權(quán)
    爛尾樓維權(quán)律師

    (本文除辦案律師外,所涉及的人名、地名均化名)

    備案號:京ICP備15019254號-7
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