中國業(yè)主維權網(wǎng)文章導讀：對于絕大多數(shù)業(yè)主而言，買房說明什么呢？說明一家人長年累月積攢的錢財，只換來一個房子。那么，當房子到手之后，業(yè)主要做什么呢？這幾件事要趁早做！以杜絕后患。房產(chǎn)業(yè)主維權
 
一、拿到房子之后，要做什么？
如果有些房產(chǎn)手續(xù)沒辦好，那么當你將來急需用錢時，想要賣房或者抵押貸款，就非常麻煩。即使最后能辦理，但是也會延誤許多時間。

二、辦理房屋抵押登記
很多人都是通過貸款買房子，幾乎都是先交一筆首付款，其余部分從銀行借貸。銀行將房屋作為抵押。因此，當你獲得房產(chǎn)證時，做的第一件事是去辦理抵押登記手續(xù)。這樣做是為了什么呢？這樣會確保貸款的效力，因為只有辦了這個手續(xù)之后，才會交給你有關房產(chǎn)的證件。這樣也會避免將來出現(xiàn)相關的借貸糾紛風險。

三、檢查房產(chǎn)證上的所有信息
京云房產(chǎn)律師團發(fā)現(xiàn)，業(yè)主要對房產(chǎn)證上的所有信息仔細檢查，例如姓名、身份證號、樓號、單元號、門牌號等信息。如果工作人員因疏忽大意弄錯了，將來就會出現(xiàn)一些不便。如果信息輸入錯誤，房屋的所有權人要及時到房管部門更正。

四、保管好相關票據(jù)
除了以上兩件事，還有哪些事需要留意呢？在業(yè)主買房的過程中，會拿到一些相關票據(jù)憑證，對于這些票據(jù)憑證一定要保管好了，千萬別弄丟了。因為這些票據(jù)是無法補辦的！如果弄丟票據(jù)，只能開證明。而且現(xiàn)在開證明也是一件麻煩事。這些票據(jù)是證明房屋權屬歸你的重要證據(jù)。對于將來辦理房產(chǎn)證，辦理房屋抵押貸款，以及其他相關事項時，都是很重要的。

五、對新買的房子與購房合同相對照，看有沒有不符的情況。
1、是否與合同中的房子相同，包括房屋所在位置、面積、戶型等。倘若與合同、附件、補充協(xié)議不一致，要盡快到有關單位，要求重新核對并作出說明。
2、查看房屋質(zhì)量是否合格，是否有建筑工程質(zhì)量合格書，是否有蓋章名稱、時間、工程項目名稱等信息。倘若房屋質(zhì)量有問題，及時要求鑒定或維修。如果房屋質(zhì)量問題嚴重，可以要求賠償或者要求退房還款。
3、仔細查看關于物業(yè)公司向業(yè)主提供的裝修及設備清單，清點相關裝修設備，檢查是否按照合同約定，各項配備齊全。京云房產(chǎn)律師團認為，如果有與合同不符的，或者有缺損的情況，要求盡快維修和配備齊全。
4、對公共設施仔細檢查，例如電梯、消防設施、廚房燃氣、供暖、供水、小區(qū)的綠化、停車位、電視網(wǎng)絡接收系統(tǒng)、保安等。
5、仔細核查房屋的戶型、面積、結構等信息，并拍照拍視頻留存。與開發(fā)商簽訂《交屋看房記錄表》或《物業(yè)交付核驗單》。在這些表格上，如果有不清楚的事，則要記錄成“暫不清楚”“無法確認”“不明確”等字樣。及時記錄情況，要求開發(fā)商限期改正。