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    【京云房屋拆遷律師】拆遷方虛假報(bào)價(jià)怎么辦?

    京云律師事務(wù)所

    2024-07-13 09:51:51

    【摘要】趙大媽的房子最近要拆遷了,但征收方給趙大媽的報(bào)價(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正常的市場(chǎng)價(jià)格。征收方之前向趙大媽承諾,越早搬遷的補(bǔ)償越高,后來(lái),趙大媽向鄰居打聽(tīng),發(fā)現(xiàn)征收方給其他戶(hù)的報(bào)價(jià)都比自己高。面對(duì)拆遷方虛假報(bào)價(jià),趙大媽該怎么辦?

    案情概覽:

    趙大媽的房子最近要拆遷了,但征收方給趙大媽的報(bào)價(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正常的市場(chǎng)價(jià)格。征收方之前向趙大媽承諾,越早搬遷的補(bǔ)償越高,后來(lái),趙大媽向鄰居打聽(tīng),發(fā)現(xiàn)征收方給其他戶(hù)的報(bào)價(jià)都比自己高。面對(duì)拆遷方虛假報(bào)價(jià),趙大媽該怎么辦?

    北京京云律師事務(wù)所主任,王興華律師表示:

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,城市房屋征收應(yīng)當(dāng)參考房屋征收決定發(fā)布之日同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)補(bǔ)償,并且,土地征收要確保農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。一般情況下被征收人可以在網(wǎng)上查詢(xún)拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)部門(mén)在開(kāi)展征收工作時(shí),也會(huì)將補(bǔ)償安置方案等文件予以公告,所以,大家在遇到征收方說(shuō)一些莫須有的話時(shí),一定不要輕易地相信,可以及時(shí)運(yùn)用法律來(lái)維權(quán)。
    京云律所聯(lián)系方式是多少

    法律鏈接

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二十條第二款規(guī)定“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。”

    《物權(quán)法》

    第42條第3款規(guī)定:“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

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