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    【企業(yè)拆遷維權(quán)】投資建廠損失慘重,京云律師為委托人挽回千萬損失費

    京云律師事務(wù)所

    2024-04-17 08:17:22

    【摘要】近日,家住北京市順義區(qū)的袁枉先生來到北京京云律師事務(wù)所,將一面寫有“強權(quán)壓頂,挺身上的人民衛(wèi)士;污吏坐堂,敢直言的法治希望”的錦旗送到北京京云律師事務(wù)所,用來答謝京云律所主任王興華,資深主管律師張友伶幫助他挽回了千萬元的經(jīng)濟損失費。

    近日,家住北京市順義區(qū)的袁枉先生來到北京京云律師事務(wù)所,將一面寫有“強權(quán)壓頂,挺身上的人民衛(wèi)士;污吏坐堂,敢直言的法治希望”的錦旗送到北京京云律師事務(wù)所,用來答謝京云律所主任王興華,資深主管律師張友伶幫助他挽回了千萬元的經(jīng)濟損失費。
    企業(yè)拆遷維權(quán)案例

    案情簡介

    2002年,順義區(qū)某村委會為了發(fā)展當?shù)氐慕?jīng)濟,盤活鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)留下的集體土地,得到有效的利用,向全國各地拋出招商引資的橄欖枝。袁枉被引進到當?shù)刈鐾顿Y,于2002年12月10日,與某合作社簽訂了《土地租賃合同書》,就涉訴場地和房屋的租賃事宜與合作社成立租賃合同關(guān)系。2003年6月,由于土地使用權(quán)證無法給個人辦理,于是袁枉成立公司并取得了土地使用權(quán)證。

    后涉案土地因政府項目建設(shè)被納入征收范圍,2012年合作社向法院起訴袁枉及其公司,要求解除合同并騰退涉訴土地。一審判決解除合同,袁枉的廠房被強制關(guān)停,損失慘重。袁枉要求合作社支付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施補償款、經(jīng)營收益補償款等費用,某合作社不僅拒絕支付費用,還強拆了袁枉的廠房。

    袁枉意識到單憑自己的力量很難與某合作社抗衡,于是通過多方打聽,找到了專注于房產(chǎn)訴訟的北京京云律師事務(wù)所。

    律師風(fēng)采

    北京京云律師事務(wù)所了解情況后,迅速成立辦案小組,制定了詳細的訴訟方案,由律所主任王興華律師統(tǒng)籌,資深主管律師張友伶主辦、專案小組協(xié)同跟進。為了確保案件一舉勝訴,京云律師前往現(xiàn)場,深入挖掘證據(jù)確定法律事實。

    京云律師通過實地考察被強拆的房屋后,確認了實施強拆行為的主體,并根據(jù)征收部門寄送補償決定的時間,確認了該部門實施強拆行為時,代理袁枉向法院提起了行政訴訟,法院判決撤銷《限期拆除決定書》。

    可后續(xù)進展并不像袁枉想象的那么順利,雖然,法院作出了裁決,但是合作社認為:“法院的評估存在問題,按照合同約定,應(yīng)當是補償投資額。雙方針對地上物的補償金額再次產(chǎn)生爭議,袁枉一直沒拿到補償款,開始對維權(quán)喪失信心。好在張友伶律師經(jīng)驗豐富、能力過硬、專業(yè)夠強、先是撫平了袁枉焦灼的心理,后連出幾套專業(yè)性方案讓袁枉放心。

    京云律師收集多方證據(jù),在庭審中聲稱:“本著誰投資,誰所有原則,有權(quán)得到不低于投資總額的經(jīng)濟補償和經(jīng)營場所的妥善安置”,我方袁枉要求按合同約定支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償,不違反合同約定。投資經(jīng)濟補償款所包含的地上物補償問題,合作社應(yīng)當予以補償。一審結(jié)束后,袁枉對補償金不夠滿意,后張友伶律師又替袁枉繼續(xù)維權(quán),爭取更多的補償金。

    最終本案經(jīng)過一審判決,二審發(fā)回重審,再經(jīng)過重審的一審判決,再到現(xiàn)在的重審二審,京云律師深知自己肩上責任的分量,不辭辛勞專注于每一個細節(jié),在每一個階段都保持最佳的狀態(tài),竭盡全力為委托人袁枉爭取利益最大化。

    勝訴判決
    企業(yè)拆遷維權(quán)
    企業(yè)拆遷律師

    功夫不負有心人,在京云律師不懈努力下,法院判決合作社于判決生效之日起七日內(nèi)向袁枉支付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施補償款共計13000000元;經(jīng)營收益補償款共計13050000元。判決結(jié)果出來后,袁枉十分欣慰。回首過去10年,自己一直因為與合作社打官司心力憔悴,如今了了一樁心事,為了表達對京云律師的謝意特送一面錦旗。

    鮮紅的錦旗是袁枉對京云律師辦案的認可,也是對北京京云律師事務(wù)所的鼓勵。北京京云律師事務(wù)所是面向全國的、專注于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)房產(chǎn)律師團隊。該團隊創(chuàng)始合伙人均由十年以上房產(chǎn)專業(yè)律師組成。以“匡扶正義、為民維權(quán)”為宗旨,致力于解決各類房產(chǎn)法律糾紛,維護業(yè)主合法權(quán)益。

    備案號:京ICP備15019254號-7
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