近日，北京京云律師事務所的畢山丁律師代理一起農村房屋買賣合同糾紛案勝訴。該案一波三折，賣方一方當事人去世，中間人也去世，無購買的支付記錄，是現金交付。委托人兩次當成被告被起訴，對方混肴視聽，導致委托人接連敗訴。后委托人找到京云律師事務所的畢山丁律師，畢律師接手該案后，認真研讀法律條文，來來回回走訪了多個部門調查取證，帶著法官和鑒定的工作人員到現場，經過四次談話開庭，為委托人爭取了70萬的損失費。本以為該案就此結束，不料被告提起上訴，最終在畢山丁律師的努力下，法院駁回了上訴。

自從白芒火在20年前，買下了北京市順義區(qū)牟村1號街1號房屋及宅院后（以下簡稱涉案宅院），瑣事一直不斷。剛買房時，因為房屋破舊，白芒火找人修繕了一番，每次房屋修理費約8000元，總共修繕了3次。

因為工作忙，白芒火也不常居住，偶爾周末閑暇，帶著孩子住兩天。后來孩子長大后，白芒火很少去涉案宅院，就找了一個人對該宅院進行看管，白芒火口頭約定每年支付一定的看管費。

一晃20年過去了，白芒火卻因為購買涉案宅院惹上了官司。

原來當初賣房的房主李步奎去世后，其妻夏莎莎、兒子李大亨、女兒李彩玲以農村房屋買賣合同無效，將白芒火告上了法庭。

由于疫情原因，白芒火無法到現場開庭，也未委托代理人。結果法院判決白芒火與李步奎2002年7月5日簽訂的《協議書》無效。

拿到敗訴判決后，白芒火引起了重視，于是找到了北京京云律師事務所的畢山丁律師和郭金金律師。

兩位律師通過查找法律條文，調查取證，走訪多個部門，從中斡旋，收集了多方證據，形成了完整的證據鏈，制定出詳細的訴訟方案，幫助白芒火由被告變原告。在京云律師的幫助下，法院判決白芒火與李步奎2002年7月5日簽訂的《協議書》無效。因為牽涉到農村宅基地非法轉讓，法院判決李步奎承擔全責，白芒火承擔次要責任。由于李步奎已經去世，其妻夏莎莎、兒子李大亨、女兒李彩玲需要支付白芒火70余萬的經濟損失作為補償。

勝訴后，白芒火心想多虧了畢山丁律師的幫助，村里的房子雖然沒有了，但是拿回了70余萬的補償款，也值了。就在白芒火說服自己接受失去村里房屋的這一事實時，法院又打來電話，對方上訴了，通知白芒火去應訴。

對方上訴的理由是：一審法院在沒有事實和法律依據的情況下枉法認定夏莎莎、李大亨、李彩玲一方對合同無效產生的法律后果承擔主要責任并賠償白芒火各項經濟損失共計七十萬元，嚴重侵害了夏莎莎、李大亨、李彩玲的合法權益，依法應予撤銷。另外，白芒火自始未支付房款且長期非法占用涉案房屋，白芒火只有不當得利并無任何損失，其主張的宅基地區(qū)位補償價、房屋重置成新價及附屬物價值的損失、信賴利益損失共計70余萬的基礎并不存在，且白芒火應支付夏莎莎、李大亨、李彩玲相應的補償。

為此，白芒火又找到了北京京云律師事務所畢山丁律師。

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